NBR12.721. ÁREAS DA EDIFICAÇÃO Áreas reais Áreas em relação ao uso: Áreas de uso privativo (principais e acessórias) Áreas de uso comum Áreas em relação às áreas padronizadas: Tratase dos 11 quadros previstos pela norma ABNT NBR 12.721:2006, que surgiu em complemento à lei de incorporação. Na prática, a principal função dos quadros da NBR 12.721, ao registrar em cartório as diferentes áreas, é atribuir justo valor na hora do rateio de valores e despesas de condomínio entre os moradores e áreade custo: Área própria + quota da área subrogada) Custo de Construção total (rerrateio do custo) Custo da sub-rogação suportado por cada unidade Área real das unidades sub-rogadas Quota da área (Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12.721) QUADRO IV A Dentreos diversos documentos exigidos pelos Registros de Imóveis para obter-se o RI (Registro da Incorporação), o mais importante deles é o conjunto dos quadros determinados pela Norma Brasileira 12721, da ABNT, já que todos os demais documentos do processo de incorporação têm a origem de seus dados nos IntroduçãoNBR 12721 – Avaliação de custos de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios Quadros de áreas reais e. equivalente. Quadro I: cálculo das áreas nos pavimentos. e da área global. Quadro II: cálculo das áreas das unidades. Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO I - Cálculo das Áreas nos Pavimentos e da Área Global - Colunas 1 a 18 Folha 2 Local do Imóvel 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO IV A - Avaliação do Custo de Construção de cada Unidade Autônoma e cálculo do rerrateio de Sub-rogação - LIVEQUADROS DA NBR 12721Os quadros, de acordo com a norma NBR 12721, desempenham um papel crucial na organização e apresentação de Vejagrátis o arquivo NBR 12721 - Avaliação de custos unitário de construção para incorporação enviado para a disciplina de [nbr] - Normas Categoria: Outro - 65705813. Entrar. Voltar Se = 60 x 1,50 = 90 m2 5.8 Quadros de áreas reais e equivalentes 5.8.1 Quadro I: Vejagrátis o arquivo ABNT NBR 12721-2006 enviado para a disciplina de Nbr Categoria: Outro - 76751366. Entrar. Voltar (Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Colunas A a G Folha No 6 LOCAL DO IMÓVEL: 0.00 ABNTNBR 12721:2006 ©ABNT 2006 - Todos os direitos reservados 3 3.7.1 áreas reais de projeto: Medidas de superfície tomadas a partir do projeto arquitetônico, utilizadas para os cálculos dispostos nesta Norma. áreas reais: Medida da superfície de quaisquer dependências, ou conjunto de dependências, 42 Áreal Real de Uso Comum, Global (QI, Σ10 + Σ15) 741,21 m2 22,90%. 4.3 Área Real, Global (QI, Σ17) 3.236,32 m2 100,00%. 4.4 Área Equivalente* Privativa Pontosde água e energia em áreas comuns Postado por Juliana Nakamura; Quadro de Áreas - NBR 12721 Postado por Anelise; Quadro de Áreas NBR 12721 Postado por Karina Meier; Áreas Comuns contam para índice de construção Postado por joel. Fachadas: causas comuns de ruína Postado por quadronbr 12721 O que é “Quadro NBR 12721”? São planilhas de cálculos extraídas através dos projetos, com objetivo de traduzir as áreas em números ManualBásico de Preenchimento dos Quadros da ABNT NBR 12721:2006. Estudo inédito no País que traz o detalhamento do preenchimento dos referidos quadros, necessários para o registro Vamosexplorar hoje as áreas dentro dos quadros da NBR 12721: áreas privativas, áreas comuns, custo das áreas, fração ideal e coeficiente de proporcionalidade. Estão prontos para mergulhar nesse conhecimento? - A fração ideal corresponde à proporção da área total do terreno que pertence a cada unidade autônoma, pois .
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